2015
住宅类别普通住宅,商住公寓
开发企业万润实业
物业公司深圳彩生活物管
小区地址香市路与振兴路交汇处正北方向
附近学校格林威尔幼儿园,坑口小学,香市中学
本周挂牌均价
0.91%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打户型方正,带衣帽间四居
万润广场户型主要有90平-132平的户型方正,带衣帽间的四居 、85平-105平的主卧带卫,户型方正的三居 、28平-62平的动静分离,观景飘窗的二居 。 二居(6) 三居(20) 四居(8) 五居(1) 2室2厅2卫·62.48㎡东南
2室2厅2卫·116.87㎡西南
2室2厅2卫·62.00㎡3室2厅1卫·91.31㎡
朝南
3室2厅1卫·97.00㎡东南
3室2厅1卫·97.65㎡东南
4室2厅2卫·118.00㎡朝南
4室2厅2卫·92.81㎡朝南
4室2厅2卫·132.00㎡5室2厅4卫·116.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于47%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于8%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 31该房源楼龄7年，比56%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 9.92.25元/㎡·月
物业公司深圳彩生活物管
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；56个公交站：三正世纪豪门,寮步劳动分局等。
该小区交通配套得分优于54%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 56 该区域 56周边3km（直线距离）内共有21个幼儿园：格林威尔幼儿园,盛利斯幼儿园等； 14个小学：坑口小学,红荔小学等； 5个中学：香市中学,寮步中学等。
该小区教育配套得分优于19%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 21 14 5 该区域 24 12 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有41个购物中心：万图斯瑞广场,凯乐大厦等； 614个超市：有冇商店(寮步蟠龙花园店),阿海百货等。
该小区购物配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 41 614 该区域 33 690周边3km（直线距离）内共有146个公园：瑞香广场,寮步政府广场等。
该小区休闲配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 146 该区域 110本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/41922.html
