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住宅类别普通住宅,标准写字楼
开发企业东莞市日悦房地产开发有限公司
物业公司万科物业管理公司
小区地址莞太路与新基路交叉处
附近学校新新基幼儿园,南城区阳光第三小学,东莞中学南城学校
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较高，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.4，建筑密度高于80%的同区域小区。
该小区 4.4 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率37%，高于59%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 37 区域均值 34该小区车户比1 : 0.89，即一户1.2个车位，车位充沛程度高于3%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1.2 区域均值 0.12.7元/㎡·月
物业公司万科物业管理公司
容积率
37%绿化率
1 : 0.89车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；38个公交站：宏远旧货市场,新基路口等。
该小区交通配套得分优于3%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 38 该区域 50周边3km（直线距离）内共有67个幼儿园：新新基幼儿园,苹果幼儿园等； 12个小学：南城区阳光第三小学,东莞市南城阳光第四小学等； 10个中学：东莞中学南城学校,宏远外国语学校等。
该小区教育配套得分优于68%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 67 12 10 该区域 62 12 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有37个购物中心：凤凰广场,榕树下体验广场等； 598个超市：宏汇便利店,家和便利店等。
该小区购物配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 37 598 该区域 40 650周边3km（直线距离）内共有68个公园：玛丽亚国际花园广场,榕园等。
该小区休闲配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 68 该区域 97本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/41685.html
