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住宅类别普通住宅,联排
开发企业东莞市万颐房地产有限公司
物业公司万科物业管理公司
小区地址滨海湾新区·虎门人民北路与太宝路交汇处
附近学校起点幼儿数学教学基地园,虎门崇雅外国语小学,东莞市虎门第四中学
户型齐全，主打户型方正,三开间朝南,主卧套间,观景飘窗,L型厨房,大面宽阳台四居
万科滨海大都会户型主要有127平-143平的户型方正,三开间朝南,主卧套间,观景飘窗,L型厨房,大面宽阳台的四居 。 四居(2) 4室2厅2卫·143.00㎡4室2厅2卫·127.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于78%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率26%，高于18%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 26 区域均值 27该小区车户比1 : 1.12，即一户0.9个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 0.9 区域均值 0.12.6元/㎡·月
物业公司万科物业管理公司
容积率
26%绿化率
1 : 1.12车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；59个公交站：永联公司,东较场等。
该小区交通配套得分优于49%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 59 该区域 54周边3km（直线距离）内共有57个幼儿园：起点幼儿数学教学基地园,博爱幼儿园(人民北路)等； 14个小学：虎门崇雅外国语小学,虎门镇东方小学等； 9个中学：东莞市虎门第四中学,王金胜纪念学校等。
该小区教育配套得分优于45%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 57 14 9 该区域 53 14 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有48个购物中心：神洲商业广场,龙泉商业广场等； 1025个超市：南峰便利店,老友便利店等。
该小区购物配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 48 1025 该区域 44 925周边3km（直线距离）内共有85个公园：飞龙山庄公园,两眼井等。
该小区休闲配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 85 该区域 82本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/41575.html
