2019
住宅类别综合体,商用公寓
开发企业东莞市伟城房地产开发有限公司
物业公司金地物业管理集团公司
小区地址黄江大道与公常路交汇处
附近学校爱乐儿幼儿园,豫添小学,黄江中学
户型齐全，主打户型方正,动静分离,采光充足二居
伟城V1公馆户型主要有53平-69平的户型方正,动静分离,采光充足的二居 、65平-92平的户型方正,动静分离,采光充足的三居 、53平-53平的户型方正,采光充足的一居 。 一居(1) 二居(3) 三居(4) 四居(1) 1室1厅1卫·53.00㎡2室2厅1卫·65.00㎡
2室2厅1卫·69.00㎡
2室2厅1卫·53.00㎡
3室2厅2卫·64.55㎡
东南
3室2厅2卫·65.00㎡3室2厅2卫·69.00㎡
4室3厅2卫·92.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.5，建筑密度高于88%的同区域小区。
该小区 4.5 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于36%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 32该房源楼龄3年，比91%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 3 区域均值 13.53.8元/㎡·月
物业公司金地物业管理集团公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；54个公交站：黄江广场(江南路),黄江广场等。
该小区交通配套得分优于56%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 54 该区域 44周边3km（直线距离）内共有28个幼儿园：爱乐儿幼儿园,伊伊幼儿园等； 5个小学：豫添小学,黄江镇第二小学等； 4个中学：黄江中学,东莞市黄江镇育英学校等。
该小区教育配套得分优于35%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 28 5 4 该区域 24 4 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0周边3km（直线距离）内共有24个购物中心：VMO年轻力中心,名汇城时代广场等； 557个超市：为家便利店,万富通连锁便利店等。
该小区购物配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 24 557 该区域 21 470周边3km（直线距离）内共有36个公园：黄江广场,何宅等。
该小区休闲配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 36 该区域 30本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/41470.html
