2009
住宅类别普通住宅
开发企业广东光大企业集团有限公司
小区地址东城石井支路与石井路交口东行600米北
附近学校天骄家禾幼儿园,东莞师范学校附属小学,东莞外国语学校
本周挂牌均价
0.59%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
天骄峰景户型主要有0平-160平的的三居 。 一居(1) 二居(1) 三居(27) 四居(12) 五居(16) 1室1厅1卫·0.00㎡2室2厅2卫·0.00㎡
3室2厅2卫·140.03㎡
东南
3室2厅2卫·140.00㎡朝南
3室2厅2卫·152.36㎡朝南
4室2厅3卫·183.21㎡东南
4室2厅3卫·246.00㎡4室3厅3卫·255.00㎡
5室2厅4卫·278.00㎡
朝南
5室2厅3卫·237.00㎡朝南
5室2厅3卫·237.92㎡朝南
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.5，建筑密度高于86%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率65%，高于95%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 65 区域均值 39该房源楼龄13年，比63%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 14.53元/㎡·月
容积率
65%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；49个公交站：石井支路,东昇路中等。
该小区交通配套得分优于42%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 49 该区域 51周边3km（直线距离）内共有41个幼儿园：天骄家禾幼儿园,金色未来幼儿园等； 6个小学：东莞师范学校附属小学,东城旗峰学校等； 8个中学：东莞外国语学校,伊顿国际学校等。
该小区教育配套得分优于12%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 41 6 8 该区域 49 8 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有31个购物中心：卓峰石井生活广场,东升商厦等； 398个超市：巧巧便利店(东升路店),安怡便利店等。
该小区购物配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 31 398 该区域 45 540周边3km（直线距离）内共有72个公园：宋皇姑赵玉女墓,黄旗山等。
该小区休闲配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 72 该区域 83本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/41368.html
