2009
住宅类别普通住宅
开发企业东莞市镇龙开发商有限公司
物业公司东莞市鼎诚物业管理有限公司
小区地址东莞市长安镇莲花别墅群旁、紧邻莲花山和莲花湖
附近学校凯鸣幼儿园,长安镇第一小学,长安高尔夫学校
本周挂牌均价
0.58%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
陶然豪园户型主要有0平-157平的的三居 。 三居(12) 四居(7) 五居(4) 3室2厅2卫·157.97㎡西南
3室2厅2卫·153.92㎡西南
3室2厅2卫·175.56㎡东北
4室2厅2卫·208.40㎡朝东
4室2厅2卫·154.00㎡朝东
4室2厅2卫·168.66㎡5室2厅4卫·240.29㎡
朝南
5室2厅2卫·203.30㎡朝南
5室2厅2卫·0.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1，建筑密度高于8%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 7.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率37%，高于25%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 37 区域均值 36该房源楼龄13年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 162.45元/㎡·月
物业公司东莞市鼎诚物业管理有限公司
容积率
37%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；51个公交站：莲花别墅,咸西莲花村等。
该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 51 该区域 63周边3km（直线距离）内共有27个幼儿园：凯鸣幼儿园,雅淇咚咚幼儿园等； 8个小学：长安镇第一小学,东安小学等； 5个中学：长安高尔夫学校,长安实验中学等。
该小区教育配套得分优于28%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 27 8 5 该区域 33 9 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有38个购物中心：莲花中心,东莞市长安悦城广场等； 608个超市：俊达便利店,每天惠智慧便利店等。
该小区购物配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 38 608 该区域 38 783周边3km（直线距离）内共有87个公园：法平如水,清风水榭等。
该小区休闲配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 87 该区域 79本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/41251.html
