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住宅类别洋房,住宅底商,商业,商住别墅
开发企业碧桂园,保利地产物业管理,金地集团,东莞万科房地产有限公司,华润置地
物业公司广东碧桂园物业管理有限公司
小区地址东莞松山湖CBD·华为南方基地旁（富民北路与富康路交汇处）
附近学校松山湖普林斯顿幼儿园(金域分园),东明学校,康福欧伦公学
本周挂牌均价
1.11%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打采光充足,主卧套间,观景飘窗,双阳台四居
松湖悦府户型主要有125平-143平的采光充足,主卧套间,观景飘窗,双阳台的四居 、98平-98平的户型方正,采光充足,U型厨房,大面宽阳台的三居 。 三居(1) 四居(3) 3室2厅2卫·98.00㎡4室2厅2卫·125.00㎡
4室2厅2卫·143.00㎡
4室2厅2卫·143.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.2，建筑密度高于41%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于27%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 30该小区车户比1 : 1.25，即一户0.8个车位，车位充沛程度高于2%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 0.8 区域均值 0.12.6元/㎡·月
物业公司广东碧桂园物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
1 : 1.25车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；64个公交站：大朗车站,大朗汽车站等。
该小区交通配套得分优于82%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 64 该区域 52周边3km（直线距离）内共有31个幼儿园：松山湖普林斯顿幼儿园(金域分园),东莞市融德尚外国语幼儿园等； 10个小学：东明学校,东坑丽晶小学等； 5个中学：康福欧伦公学,松山湖南方外国语学校等。
该小区教育配套得分优于11%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 31 10 5 该区域 35 12 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有23个购物中心：红旗纺织星城,LOTTE等； 924个超市：尚鲜精品生活超市(金域松湖店),可喜喜洋洋便利店等。
该小区购物配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 23 924 该区域 27 891周边3km（直线距离）内共有41个公园：巷头毛织文化公园,中国毛织第一村等。
该小区休闲配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 41 该区域 60本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/40995.html
