2012
住宅类别普通住宅
小区地址东莞市大朗中心区美景东路与银朗路交汇处
附近学校大井头幼儿园,东莞市大朗宏阳小学,宏育学校
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3.5，建筑密度高于66%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率21%，高于8%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 21 区域均值 30该房源楼龄10年，比64%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 12.92.4元/㎡·月
容积率
21%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；50个公交站：景泰路站,大井头景泰2等。
该小区交通配套得分优于39%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 50 该区域 52周边3km（直线距离）内共有37个幼儿园：大井头幼儿园,比诺实验幼儿园等； 15个小学：东莞市大朗宏阳小学,培兰学校等； 11个中学：宏育学校,启明学校等。
该小区教育配套得分优于46%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 37 15 11 该区域 35 12 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有30个购物中心：大朗富盈广场,时代广场·Mall等； 837个超市：来福连锁超市,大朗聚发良百货店等。
该小区购物配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 30 837 该区域 27 891周边3km（直线距离）内共有69个公园：傅氏宗祠围坑村,大朗广场等。
该小区休闲配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 69 该区域 60本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/40987.html
