2005
住宅类别经济适用房
开发企业东莞市金盛房地产开发公司
物业公司东莞市金盛物业发展有限公司
小区地址桥新大道26号
附近学校石竹山水幼儿园,桥头第一小学,北京师范大学东莞石竹附属学校
本周挂牌均价
0.32%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
石竹山水园户型主要有0平-118平的的三居 。 一居(2) 二居(15) 三居(30) 四居(4) 五居(4) 1室1厅1卫·67.00㎡西南
1室2厅1卫·0.00㎡2室2厅2卫·92.00㎡
东南
2室2厅2卫·92.00㎡西南
2室2厅2卫·0.00㎡3室2厅2卫·126.80㎡
东北
3室2厅2卫·106.45㎡西北
3室2厅2卫·144.75㎡东南
4室2厅3卫·0.00㎡4室2厅3卫·212.00㎡
4室2厅3卫·213.00㎡
5室2厅4卫·346.38㎡
朝南
5室2厅3卫·298.00㎡南北通透
5室3厅5卫·309.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.3，建筑密度高于45%的同区域小区。
该小区 2.3 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于39%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 30该房源楼龄17年，比21%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 12.21.8元/㎡·月
物业公司东莞市金盛物业发展有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；36个公交站：石竹山水园,山水江南玖峯等。
该小区交通配套得分优于61%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 36 该区域 34周边3km（直线距离）内共有18个幼儿园：石竹山水幼儿园,东莞市桥头鸿正幼儿园等； 5个小学：桥头第一小学,华海学校-小学部等； 2个中学：北京师范大学东莞石竹附属学校,华海学校等。
该小区教育配套得分优于19%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 18 5 2 该区域 21 5 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：鸿华文化,C时代商业中心等； 467个超市：诚华生活超市,兔喜快递超市等。
该小区购物配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 10 467 该区域 13 440周边3km（直线距离）内共有24个公园：伍桂宗祠,清湖文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 24 该区域 29本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/40581.html
