2005
住宅类别普通住宅
开发企业东莞市裕隆锦绣花园建造有限公司
物业公司东莞市裕隆物业管理有限公司
小区地址人民北路88号
附近学校起点幼儿数学教学基地园,虎门崇雅外国语小学,东莞市虎门第四中学
本周挂牌均价
5.01%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打四居
盛世豪庭户型主要有137平-176平的的四居 。 二居(4) 三居(4) 四居(12) 2室2厅2卫·113.88㎡朝南
2室2厅2卫·129.00㎡2室2厅2卫·130.00㎡
3室2厅2卫·137.19㎡
东南
3室2厅2卫·153.68㎡朝南
3室2厅2卫·159.00㎡南北通透
4室2厅2卫·168.00㎡东南
4室2厅2卫·164.29㎡东南
4室2厅2卫·136.38㎡南北通透
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.3，建筑密度高于62%的同区域小区。
该小区 2.3 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率42%，高于76%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 42 区域均值 27该房源楼龄17年，比61%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 16.62.2元/㎡·月
物业公司东莞市裕隆物业管理有限公司
容积率
42%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；55个公交站：虎门公路养护所,富都路口等。
该小区交通配套得分优于42%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 55 该区域 54周边3km（直线距离）内共有53个幼儿园：起点幼儿数学教学基地园,博爱幼儿园(人民北路)等； 14个小学：虎门崇雅外国语小学,虎门镇东方小学等； 9个中学：东莞市虎门第四中学,王金胜纪念学校等。
该小区教育配套得分优于32%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 53 14 9 该区域 53 14 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有49个购物中心：丰客隆购物广场(博头路店),神洲商业广场等； 984个超市：水万家便利店,信顺连锁便利店(博涌路店)等。
该小区购物配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 49 984 该区域 44 925周边3km（直线距离）内共有88个公园：汪桥乌龟,飞龙山庄公园等。
该小区休闲配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 88 该区域 82本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/40458.html
