上一居小区风水

上一居小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

物业公司

东莞市上一居物业管理有限公司

小区地址

东莞市万江石美上甲村金龙南路

附近学校

家汇幼儿园,育华小学,东莞市黄冈理想学校

小区风水评分

价格指数

6880元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打三居

上一居户型主要有126平-130平的的三居 。 三居(4) 四居(1) 3室2厅2卫·130.00㎡

3室2厅2卫·130.00㎡

3室2厅2卫·126.00㎡

4室2厅2卫·0.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.6，建筑密度高于32%的同区域小区。

该小区 1.6 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率37%，高于68%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 37 区域均值 28

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.8元/㎡·月

物业公司

东莞市上一居物业管理有限公司

硬件设施

1.6

容积率

37%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；48个公交站：华南摩尔,理想0769等。

该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 48 该区域 56

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有52个幼儿园：家汇幼儿园,苹果幼儿园等； 18个小学：育华小学,琼林小学等； 11个中学：东莞市黄冈理想学校,东莞市万江中学等。

该小区教育配套得分优于96%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 52 18 11 该区域 51 18 9

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 4

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有32个购物中心：天和百货,华南Mall等； 674个超市：美客便利店(华南摩尔店),万店通便利店(尼罗河国际大酒店东北)等。

该小区购物配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 32 674 该区域 32 663

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有126个公园：苏氏宗祠,万江龙舟竞渡主题公园等。

该小区休闲配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 126 该区域 124

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