2008
住宅类别普通住宅
开发企业东莞市新中银花园建造有限公司
物业公司丰源物业
小区地址新中路1号
附近学校艺鸣金色华庭幼儿园,东莞市南城阳光第九小学,光大新亚外国语学校
本周挂牌均价
3.71%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
商道8号户型主要有86平-86平的的二居 。 二居(2) 三居(6) 2室2厅1卫·86.34㎡西南
2室2厅1卫·86.00㎡3室1厅1卫·89.00㎡
朝南
3室2厅2卫·90.48㎡东北
3室2厅2卫·89.00㎡朝南
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于65%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于14%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 48该房源楼龄14年，比57%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 14.71.8元/㎡·月
物业公司丰源物业
容积率
36%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；70个公交站：金地格林小城,未来世界等。
该小区交通配套得分优于55%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 70 该区域 66周边3km（直线距离）内共有60个幼儿园：艺鸣金色华庭幼儿园,君珆爱弥儿幼儿园警民联防执勤点等； 13个小学：东莞市南城阳光第九小学,宏图小学等； 12个中学：光大新亚外国语学校,阳光实验中学等。
该小区教育配套得分优于56%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 60 13 12 该区域 57 12 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有45个购物中心：潮创城,第壹广场等； 519个超市：鲜都生活超市(新中路店),乐比鲜超市等。
该小区购物配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 45 519 该区域 37 461周边3km（直线距离）内共有55个公园：西平地铁广场,罗赛塔等。
该小区休闲配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 55 该区域 53本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/40278.html
