2005
住宅类别普通住宅
开发企业中房集团
物业公司东莞市山水物业管理有限公司
小区地址常马路与横江厦西门路交口西南角
附近学校山水雅居幼儿园,常平实验小学,嘉盛实验学校
本周挂牌均价
5.37%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
山水雅居户型主要有0平-132平的的三居 。 一居(3) 二居(3) 三居(13) 四居(4) 1室1厅1卫·44.00㎡东南
1室1厅1卫·39.51㎡1室1厅1卫·44.27㎡
2室2厅1卫·44.27㎡
朝南
2室2厅1卫·71.72㎡2室2厅2卫·80.14㎡
3室2厅2卫·132.00㎡
朝东
3室2厅2卫·91.00㎡东南
3室2厅2卫·126.00㎡朝南
4室3厅2卫·212.97㎡南北通透
4室2厅3卫·152.83㎡4室2厅2卫·143.62㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.3，建筑密度高于72%的同区域小区。
该小区 2.3 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于3%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 42该房源楼龄16年，比54%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 15.21.8元/㎡·月
物业公司东莞市山水物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；41个公交站：隐贤山庄路口,丽都花园等。
该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 41 该区域 40周边3km（直线距离）内共有34个幼儿园：山水雅居幼儿园,东莞市常平爱丁宝幼儿园等； 12个小学：常平实验小学,新朗实验学校等； 3个中学：嘉盛实验学校,常平振兴中学等。
该小区教育配套得分优于53%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 34 12 3 该区域 29 10 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于74%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有37个购物中心：常平供销社购物城,众鸿商业广场等； 611个超市：星达便利店(横江厦西门路),振锋百货等。
该小区购物配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 37 611 该区域 30 576周边3km（直线距离）内共有64个公园：横江厦广场,弥勒佛圣像等。
该小区休闲配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 64 该区域 53本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/40270.html
