瑞宏佳园小区风水

瑞宏佳园小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2013

住宅类别

普通住宅

开发企业

东莞市瑞宏实业投资有限公司

小区地址

东深二路与永盛北路交汇处

附近学校

翡翠幼儿园,翡翠山湖学校,锦兴学校

风水大事记

2011年 开工时间 2013年 竣工时间 2013年 开盘时间 2015年 交房时间

小区风水评分

价格指数

7528元/㎡

本周挂牌均价

0.01%

环比上周

低

交易热度

户型分析

二居(1) 三居(1) 2室1厅1卫·0.00㎡

3室2厅2卫·0.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

绿化率

该小区绿化率23%，高于12%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 23 区域均值 31

楼龄

该房源楼龄9年，比70%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 9 区域均值 13.8

物业服务

软件服务

物业服务费

1.8元/㎡·月

硬件设施

23%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；62个公交站：兆隆五金,竹塘小区北等。

该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 62 该区域 54

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有19个幼儿园：翡翠幼儿园,东升竹塘幼儿园等； 6个小学：翡翠山湖学校,凤岗星贤小学等； 6个中学：锦兴学校,凤岗侨诚学校等。

该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 19 6 6 该区域 24 7 6

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 1

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：兴贸广场,VFMALL等； 502个超市：溢佳便利店,快速便利店等。

该小区购物配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 14 502 该区域 14 549

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有30个公园：得金张公祠,陈氏宗祠等。

该小区休闲配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 30 该区域 32

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