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住宅类别普通住宅
开发企业融创中国
物业公司融创物业服务集团有限公司东莞分公司
小区地址新联村新兴路与新尚路交汇处（导航：融创云玥台）
附近学校新联幼儿园(新区路),虎门镇白沙小学-白沙郑强辉学校,新英豪学校
本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打户型方正,客厅朝南,主卧带卫,观景飘窗,带衣帽间,明厨明卫,干湿分离,大面宽阳台三居
融创云玥台户型主要有90平-100平的户型方正,客厅朝南,主卧带卫,观景飘窗,带衣帽间,明厨明卫,干湿分离,大面宽阳台的三居 、119平-119平的动静分离,主卧带卫,观景飘窗,带衣帽间,U型厨房,大面宽阳台的四居 。 三居(5) 四居(1) 3室2厅2卫·100.00㎡3室2厅2卫·99.00㎡
3室2厅2卫·96.00㎡
4室2厅2卫·119.24㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.4，建筑密度高于77%的同区域小区。
该小区 2.4 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于8%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 40该小区车户比1 : 1.22，即一户0.9个车位，车位充沛程度高于8%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 0.9 区域均值 0.33元/㎡·月
物业公司融创物业服务集团有限公司东莞分公司
容积率
30%绿化率
1 : 1.22车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；19个公交站：新联丰泰华园山庄,虎门国际公馆等。
该小区交通配套得分优于54%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 19 该区域 20周边3km（直线距离）内共有19个幼儿园：新联幼儿园(新区路),虎门天骄幼儿园等； 7个小学：虎门镇白沙小学-白沙郑强辉学校,东莞市虎门镇白沙小学等； 5个中学：新英豪学校,东莞市丰泰外国语实验高级中学等。
该小区教育配套得分优于13%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 19 7 5 该区域 23 7 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：九龙购物中心,富民泰兴等； 638个超市：老吴便利店,信誉商店(新丰路店)等。
该小区购物配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 16 638 该区域 14 626周边3km（直线距离）内共有37个公园：丰泰绿洲沙漠,新联公园等。
该小区休闲配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 37 该区域 37本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/40009.html
