2002
住宅类别联排,独栋
开发企业香港燕庆发展有限公司
小区地址东城客运东站学前路与环城东路交汇处
附近学校银湖幼儿园,东城旗峰学校,东莞华创未来学校
本周挂牌均价
0.98%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打五居
庆峰花园别墅户型主要有448平-668平的的五居 。 五居(3) 5室2厅3卫·600.00㎡5室2厅5卫·448.00㎡
5室3厅3卫·668.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.3，建筑密度高于65%的同区域小区。
该小区 2.3 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于3%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 39该房源楼龄20年，比9%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 14.52元/㎡·月
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；64个公交站：翠湖花园西门(招呼站),汽车东站等。
该小区交通配套得分优于14%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 64 该区域 51周边3km（直线距离）内共有49个幼儿园：银湖幼儿园,翠云轩幼儿园等； 7个小学：东城旗峰学校,东莞师范学校附属小学等； 10个中学：东莞华创未来学校,东莞外国语学校等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 49 7 10 该区域 49 8 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有32个购物中心：卓峰石井生活广场,名流坊商业广场等； 663个超市：云上丹寨便利店,满之佳百货店等。
该小区购物配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 32 663 该区域 45 540周边3km（直线距离）内共有68个公园：鼎峰尚境山体公园,九九溪堂等。
该小区休闲配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 68 该区域 83本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/39932.html
