2006
住宅类别普通住宅
开发企业东莞市华辉商住开发有限公司
物业公司旗峰物业管理有限公司
小区地址东城西路与东城路光汇处正东方向200米
附近学校地平线早期教育中心,莞城英文实验学校,东莞启智学校
本周挂牌均价
0.65%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
旗峰花园户型主要有108平-160平的的三居 。 二居(4) 三居(8) 四居(2) 2室1厅2卫·109.11㎡西北
2室2厅2卫·148.00㎡2室2厅2卫·108.00㎡
3室1厅2卫·158.00㎡
朝东
3室2厅2卫·148.70㎡西北
3室2厅2卫·108.00㎡4室2厅2卫·158.00㎡
朝东
4室3厅1卫·0.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于33%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于31%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 27该房源楼龄16年，比44%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 13.21.5元/㎡·月
物业公司旗峰物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；65个公交站：雍华庭,公检法等。
该小区交通配套得分优于28%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 65 该区域 68周边3km（直线距离）内共有71个幼儿园：地平线早期教育中心,韩国幼儿园等； 22个小学：莞城英文实验学校,东莞市东城第五小学等； 16个中学：东莞启智学校,东莞市政联学校等。
该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 71 22 16 该区域 66 16 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 13 0 该区域 10周边3km（直线距离）内共有80个购物中心：中天VPARK商业广场,乐天百货(东城街道)等； 773个超市：日本商店,东伦百货营业部(旗峰分店)等。
该小区购物配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 80 773 该区域 67 710周边3km（直线距离）内共有116个公园：快餐正宗隆江猪脚,水母王国等。
该小区休闲配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 116 该区域 105本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/39800.html
