1998
住宅类别普通住宅
开发企业东莞市樟木头房地产开发总公司
物业公司东莞市三正物业管理有限公司
小区地址东莞市樟木头镇维多利大道欧陆庭苑
附近学校蓓蕾幼儿园,樟罗博华学校,鹏程学校
本周挂牌均价
0.27%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
欧陆庭苑户型主要有75平-80平的的二居 。 一居(14) 二居(5) 三居(9) 四居(5) 1室1厅1卫·28.15㎡西南
1室1厅1卫·28.50㎡朝南
1室1厅1卫·28.00㎡西南
2室1厅1卫·75.65㎡朝南
2室1厅1卫·77.00㎡2室1厅1卫·80.00㎡
3室2厅2卫·99.53㎡
东南
3室2厅2卫·98.49㎡朝南
3室2厅2卫·111.00㎡朝南
4室2厅2卫·128.20㎡朝南
4室2厅2卫·138.00㎡朝南
4室2厅1卫·130.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.3，建筑密度高于24%的同区域小区。
该小区 2.3 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率43%，高于74%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 43 区域均值 26该房源楼龄23年，比16%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 112.1元/㎡·月
物业公司东莞市三正物业管理有限公司
容积率
43%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；43个公交站：樟罗,地王商业城等。
该小区交通配套得分优于70%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 43 该区域 40周边3km（直线距离）内共有28个幼儿园：蓓蕾幼儿园,佳佳幼儿园等； 7个小学：樟罗博华学校,樟木头镇博华小学等； 3个中学：鹏程学校,东莞市樟木头中学等。
该小区教育配套得分优于68%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 28 7 3 该区域 27 6 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有26个购物中心：龙珠广场,樟木头镇商业中心等； 298个超市：壹间便利店,美乐福便利店等。
该小区购物配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 26 298 该区域 26 301周边3km（直线距离）内共有27个公园：樟木头镇将军馆,西城休闲文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 27 该区域 25本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/39720.html
