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农委宿舍(东城)小区风水

2022-05-11 | 来源:国学堂 | 所属栏目:东莞风水

农委宿舍(东城)小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2003

住宅类别

普通住宅

小区地址

东莞市东城鸦叫尾

附近学校

秀儿宝贝幼儿园,东莞市东城第六小学,东莞启智学校(分校区)

风水大事记

2003年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

8371元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打一居

农委宿舍(东城)户型主要有210平-214平的的一居 。 一居(2) 二居(1) 三居(2) 1室3厅2卫·210.00㎡

1室2厅1卫·214.00㎡

2室3厅2卫·214.00㎡

3室2厅2卫·175.00㎡

3室2厅2卫·125.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差

绿化率

该小区绿化率34%,高于36%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 34 区域均值 37

楼龄

该房源楼龄18年,比39%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 18 区域均值 15.3

物业服务

软件服务

物业服务费

1.5元/㎡·月

硬件设施

34%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;65个公交站:经贸学校,教师二村等。

该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 65 该区域 54

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有62个幼儿园:秀儿宝贝幼儿园,爱茵幼儿园等; 13个小学:东莞市东城第六小学,花园小学等; 14个中学:东莞启智学校(分校区),东莞中学初中部等。

该小区教育配套得分优于78%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 62 13 14 该区域 51 7 13

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有10个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 5

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有57个购物中心:佰亿商城,东理商城等; 738个超市:华辉便利店(市农委住宅区南),爱莲便利店等。

该小区购物配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 57 738 该区域 39 706

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有71个公园:黄宅,达鑫广场等。

该小区休闲配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 71 该区域 47

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