2011
住宅类别普通住宅
开发企业东莞市黄河集团房地产开发有限公司
物业公司东莞黄河集团房地产开发有限公司
小区地址东莞市清溪镇中心
附近学校荔横幼儿园,清溪联升学校,华晟外国语学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
年丰豪苑户型主要有0平-130平的的三居 。 二居(2) 三居(4) 2室2厅0卫·0.00㎡2室2厅0卫·0.00㎡
3室2厅2卫·132.41㎡
东南
3室2厅2卫·130.00㎡3室2厅0卫·0.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.9，建筑密度高于4%的同区域小区。
该小区 0.9 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率37%，高于57%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 37 区域均值 33该房源楼龄11年，比50%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 12.22元/㎡·月
物业公司东莞黄河集团房地产开发有限公司
容积率
37%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；65个公交站：义乌商城,义乌商场等。
该小区交通配套得分优于48%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 65 该区域 59周边3km（直线距离）内共有27个幼儿园：荔横幼儿园,丽安琪幼儿园等； 3个小学：清溪联升学校,清溪中心小学等； 8个中学：华晟外国语学校,清溪晨光第一学校等。
该小区教育配套得分优于36%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 27 3 8 该区域 28 3 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0周边3km（直线距离）内共有27个购物中心：清溪义乌商城,岭南商业中心等； 487个超市：五一百货,旭昇(昌荣)商店等。
该小区购物配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 27 487 该区域 24 565周边3km（直线距离）内共有23个公园：清溪公园,鹿韵休闲广场等。
该小区休闲配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 23 该区域 28本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/39671.html
