2016
住宅类别普通住宅
开发企业南峰地产
物业公司南峰物业管理公司
小区地址清溪大道与清凤大道交汇（清溪行政中心区）
附近学校华桂园幼儿园,清溪第一小学,清溪晨光学校
本周挂牌均价
0.36%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打动静分离,采光充足,观景飘窗,U型厨房,明厨明卫,干湿分离,双阳台,入户花园三居
南峰华桂园户型主要有98平-130平的动静分离,采光充足,观景飘窗,U型厨房,明厨明卫,干湿分离,双阳台,入户花园的三居 、67平-83平的全明格局,采光充足的二居 、253平-383平的入户花园,户型方正,干湿分离的五居 。 二居(5) 三居(13) 四居(3) 五居(4) 2室2厅1卫·71.00㎡2室2厅1卫·67.00㎡
2室2厅1卫·83.00㎡
3室2厅2卫·116.00㎡
3室2厅2卫·98.00㎡
3室2厅2卫·130.00㎡
4室2厅2卫·155.00㎡
4室2厅4卫·219.05㎡
4室2厅4卫·206.02㎡
5室2厅6卫·383.33㎡
5室2厅5卫·291.48㎡
5室2厅5卫·293.38㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较高，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于71%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率38%，高于63%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 38 区域均值 33该小区车户比1 : 0.8，即一户1.3个车位，车位充沛程度高于8%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1.3 区域均值 0.2该房源楼龄6年，比73%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 12.23.5元/㎡·月
物业公司南峰物业管理公司
容积率
38%绿化率
1 : 0.8车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；56个公交站：清溪交警大队,清溪交警大队1等。
该小区交通配套得分优于28%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 56 该区域 59周边3km（直线距离）内共有31个幼儿园：华桂园幼儿园,清溪晨光幼儿园等； 4个小学：清溪第一小学,红星小学等； 7个中学：清溪晨光学校,华中师范大学东莞附属中学等。
该小区教育配套得分优于61%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 31 4 7 该区域 28 3 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：大型商场,蓝虹商场等； 624个超市：天福便利店(清凤路店),天元耗材超市清溪营业部等。
该小区购物配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 21 624 该区域 24 565周边3km（直线距离）内共有25个公园：鹿城文化公园,涌金广场等。
该小区休闲配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 25 该区域 28本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/39562.html
