2016
住宅类别普通住宅
开发企业东莞市众恒实业投资有限公司
物业公司东莞市道御物业管理有限公司
小区地址桥新路与中兴路交汇处西南角
附近学校石竹山水幼儿园,桥头第一小学,北京师范大学东莞石竹附属学校
本周挂牌均价
2.43%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透,户型方正三居
米兰公馆户型主要有90平-134平的南北通透,户型方正的三居 、135平-138平的南北通透,户型方正的四居 、88平-88平的南北通透,户型方正的二居 。 二居(1) 三居(13) 四居(5) 2室2厅1卫·88.99㎡3室3厅2卫·111.18㎡
南北通透
3室2厅2卫·116.00㎡东南
3室2厅2卫·130.00㎡西南
4室2厅2卫·134.00㎡朝南
4室2厅2卫·136.60㎡东南
4室2厅2卫·136.95㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.8，建筑密度高于77%的同区域小区。
该小区 3.8 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于5%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 30该房源楼龄6年，比73%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 12.22.3元/㎡·月
物业公司东莞市道御物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；30个公交站：米兰公馆,东新路东等。
该小区交通配套得分优于22%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 30 该区域 34周边3km（直线距离）内共有20个幼儿园：石竹山水幼儿园,东莞市桥头鸿正幼儿园等； 6个小学：桥头第一小学,桥头新联小学等； 2个中学：北京师范大学东莞石竹附属学校,华海学校等。
该小区教育配套得分优于38%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 20 6 2 该区域 21 5 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：鸿华文化,聚佳豪购物广场(大洲店)等； 480个超市：保利缤纷生活超市,游龙生鲜超市等。
该小区购物配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 9 480 该区域 13 440周边3km（直线距离）内共有26个公园：伍桂宗祠,岭头广场等。
该小区休闲配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 26 该区域 29本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/39312.html
