2002
住宅类别普通住宅
开发企业东莞市常平房地产开发有限公司,东莞市广运置业投资有限公司
物业公司东莞市塘盛物业管理有限公司
小区地址常马路与沥唇河东路交汇处东北角
附近学校玫瑰花园幼儿园,新朗实验学校,嘉盛实验学校
本周挂牌均价
4.49%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
玫瑰花园户型主要有0平-92平的的二居 。 二居(9) 三居(4) 四居(1) 五居(2) 2室1厅1卫·68.00㎡东南
2室2厅1卫·0.00㎡2室2厅1卫·0.00㎡
3室2厅2卫·141.00㎡
3室2厅2卫·105.00㎡
3室2厅2卫·95.00㎡
4室2厅2卫·132.00㎡
5室3厅3卫·224.00㎡
5室2厅5卫·268.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.7，建筑密度高于25%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率32%，高于27%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 32 区域均值 30该房源楼龄20年，比5%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 12.22元/㎡·月
物业公司东莞市塘盛物业管理有限公司
容积率
32%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；37个公交站：玫瑰花园,花和小城等。
该小区交通配套得分优于28%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 37 该区域 34周边3km（直线距离）内共有21个幼儿园：玫瑰花园幼儿园,新安儿现代幼儿园(常马路)等； 8个小学：新朗实验学校,霞坑小学等； 3个中学：嘉盛实验学校,常平嘉华学校等。
该小区教育配套得分优于28%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 21 8 3 该区域 21 5 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0周边3km（直线距离）内共有24个购物中心：供销社购物城(漱新店),生福百货(常平店)等； 533个超市：希希百货,合家欢便利店等。
该小区购物配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 24 533 该区域 13 440周边3km（直线距离）内共有47个公园：陈氏宗祠,漱新村文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 47 该区域 29本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/39214.html
