2008
住宅类别普通住宅
开发企业东莞市横沥镇房地产开发公司,东莞市金昌房地产开发有限公司
物业公司缔景物业有限公司
小区地址东莞市横沥镇中山东路1号
附近学校金童幼儿园(中山东路),东莞市横沥培英小学,崇英学校
本周挂牌均价
2.32%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
罗马景苑户型主要有87平-114平的的三居 。 二居(1) 三居(6) 四居(3) 2室2厅1卫·77.82㎡3室2厅2卫·114.98㎡
3室2厅2卫·106.55㎡
3室2厅2卫·88.79㎡
4室2厅2卫·131.83㎡
4室2厅2卫·130.77㎡
4室2厅3卫·128.67㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.2，建筑密度高于43%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率39%，高于63%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 39 区域均值 30该房源楼龄13年，比46%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 11.12.13元/㎡·月
物业公司缔景物业有限公司
容积率
39%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；45个公交站：怡景湾,罗马景苑等。
该小区交通配套得分优于47%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 45 该区域 45周边3km（直线距离）内共有28个幼儿园：金童幼儿园(中山东路),横沥爱宝幼儿园等； 5个小学：东莞市横沥培英小学,新朗第二小学等； 5个中学：崇英学校,横沥汇星学校初中部等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 28 5 5 该区域 27 4 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：兴利模具城,豪昇百货商场等； 591个超市：福安百货,欣客隆便利店等。
该小区购物配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 14 591 该区域 16 645周边3km（直线距离）内共有47个公园：横沥新城铁路公园交谊舞场,彩霞公园等。
该小区休闲配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 47 该区域 52本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/39121.html
