2007
住宅类别公寓
开发企业东莞市盈锋莲湖广场建造有限公司
物业公司东莞市盈锋物业发展有限公司
小区地址东莞市塘厦镇塘厦大道北
附近学校宏业幼儿园,东星小学,华辉学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
丽竣豪庭二期领寓户型主要有0平-53平的的一居 。 一居(4) 二居(1) 三居(2) 1室0厅1卫·53.00㎡1室1厅1卫·53.00㎡
1室1厅1卫·0.00㎡
2室1厅1卫·88.00㎡
3室2厅2卫·152.00㎡
3室2厅2卫·147.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.9，建筑密度高于86%的同区域小区。
该小区 2.9 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率27%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 27 区域均值 41该房源楼龄14年，比56%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 14.21.5元/㎡·月
物业公司东莞市盈锋物业发展有限公司
容积率
27%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；63个公交站：观光公园,新大新百货等。
该小区交通配套得分优于97%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 63 该区域 46周边3km（直线距离）内共有27个幼儿园：宏业幼儿园,水霖宏丽幼儿园等； 10个小学：东星小学,塘厦实验小学等； 4个中学：华辉学校,华正学校等。
该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 27 10 4 该区域 21 7 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有31个购物中心：家家乐购物广场(塘厦店),大新城等； 694个超市：莱客便利店,宜家百货等。
该小区购物配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 31 694 该区域 26 570周边3km（直线距离）内共有46个公园：飓风飞椅,步步惊魂等。
该小区休闲配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 46 该区域 40本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/38795.html
