2006
开发企业东莞市金果实业
物业公司东莞市中南物业管理有限公司
小区地址常马路与横塘路交汇处往东北方向走300米
附近学校山水雅居幼儿园,常平实验小学,嘉盛实验学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
丽都花园户型主要有70平-78平的的二居 。 一居(9) 二居(15) 三居(9) 四居(1) 五居(1) 1室1厅1卫·49.30㎡朝南
1室1厅1卫·46.92㎡西南
1室1厅1卫·54.70㎡朝南
2室1厅1卫·54.34㎡西南
2室1厅1卫·77.13㎡东南
2室1厅1卫·91.00㎡朝南
3室2厅2卫·103.00㎡朝东
3室2厅2卫·109.00㎡朝南
3室2厅2卫·102.24㎡东南
4室2厅4卫·171.00㎡5室2厅3卫·230.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.5，建筑密度高于78%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于6%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 42该房源楼龄15年，比60%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 15.21.8元/㎡·月
物业公司东莞市中南物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；49个公交站：丽都花园,隐贤山庄路口等。
该小区交通配套得分优于71%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 49 该区域 40周边3km（直线距离）内共有35个幼儿园：山水雅居幼儿园,七田阳光国际全脑早教等； 12个小学：常平实验小学,新朗实验学校等； 4个中学：嘉盛实验学校,常平振兴中学等。
该小区教育配套得分优于69%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 35 12 4 该区域 29 10 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有44个购物中心：华硕广场,金凯广场等； 661个超市：新濠优鲜超市,东莞市常平百分百百货店等。
该小区购物配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 44 661 该区域 30 576周边3km（直线距离）内共有66个公园：横江厦广场,弥勒佛圣像等。
该小区休闲配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 66 该区域 53本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/38736.html
