2011
住宅类别普通住宅
开发企业东莞市长裕富泽园建造有限公司
物业公司中熙物业管理有限公司
小区地址东莞市寮步镇莞樟路与金富路交汇处
附近学校富竹山幼儿园,富竹山幼儿园-蓝博小学,雅现代学校
本周挂牌均价
1.27%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
菁英时代户型主要有0平-61平的的一居 。 一居(13) 二居(8) 三居(1) 1室2厅1卫·53.89㎡西南
1室0厅1卫·36.69㎡东南
1室1厅1卫·0.00㎡2室2厅1卫·55.93㎡
西南
2室2厅1卫·58.17㎡东南
2室2厅1卫·0.00㎡3室2厅2卫·0.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.7，建筑密度高于86%的同区域小区。
该小区 3.7 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于57%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 36该房源楼龄10年，比29%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 10.62元/㎡·月
物业公司中熙物业管理有限公司
容积率
36%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；28个公交站：菁英时代,富竹山站等。
该小区交通配套得分优于55%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 28 该区域 35周边3km（直线距离）内共有19个幼儿园：富竹山幼儿园,星城幼儿园等； 6个小学：富竹山幼儿园-蓝博小学,莞雅现代学校等； 5个中学：雅现代学校,东莞市寮步龙光外国语学校等。
该小区教育配套得分优于55%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 19 6 5 该区域 19 7 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：金富皇商业城,华悦商贸城(民富街)等； 498个超市：美洋洋便利店(寮步店),平点超市等。
该小区购物配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 18 498 该区域 22 556周边3km（直线距离）内共有118个公园：贞节苑,宫德福等。
该小区休闲配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 118 该区域 72本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/38398.html
