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住宅类别普通住宅,酒店式公寓
开发企业东莞市中熙房地产开发有限公司
物业公司中熙物业管理有限公司
小区地址崇焕中路133号
附近学校东莞石碣伊斯州幼儿园,石碣序伦小学,东莞市石碣四海学校
本周挂牌均价
0.96%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透,双阳台三居
玖颂江湾户型主要有69平-97平的南北通透,双阳台的三居 、108平-122平的全明格局,主卧带卫的四居 、38平-38平的户型方正,明厨的一居 。 一居(8) 二居(2) 三居(15) 四居(4) 五居(1) 1室1厅1卫·32.00㎡东南
1室1厅1卫·38.70㎡南北通透
1室1厅1卫·38.00㎡朝北
2室1厅1卫·70.00㎡朝南
2室2厅1卫·70.00㎡3室2厅1卫·78.00㎡
3室2厅1卫·87.00㎡
3室2厅1卫·88.00㎡
4室2厅2卫·108.00㎡
4室2厅2卫·122.00㎡
4室2厅2卫·122.00㎡
5室2厅2卫·142.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较高，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于63%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率31%，高于34%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 28该小区车户比1 : 0.7，即一户1.5个车位，车位充沛程度高于7%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1.5 区域均值 0.22.4元/㎡·月
物业公司中熙物业管理有限公司
容积率
31%绿化率
1 : 0.7车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；68个公交站：玖颂江湾,阳光城愉景湾等。
该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 68 该区域 55周边3km（直线距离）内共有28个幼儿园：东莞石碣伊斯州幼儿园,四海现代幼儿园等； 10个小学：石碣序伦小学,石碣袁崇焕小学等； 9个中学：东莞市石碣四海学校,四海学校等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 28 10 9 该区域 34 9 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有24个购物中心：富丰百货,新悦商贸城等； 800个超市：六沐便利店,肥清百货(玖颂江湾店)等。
该小区购物配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 24 800 该区域 26 745周边3km（直线距离）内共有49个公园：上垅田园,起航广场等。
该小区休闲配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 49 该区域 75本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/38135.html
