2003
住宅类别普通住宅
开发企业广东光大企业集团有限公司
物业公司东莞市光大物业管理有限公司
小区地址东莞市东城区长泰路与新源南路交汇处
附近学校康桥景湖幼儿园,为民小学,东华初级中学初一初三校区
本周挂牌均价
2.85%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打四居
景湖蓝郡户型主要有0平-230平的的四居 。 三居(6) 四居(8) 五居(2) 3室2厅2卫·147.40㎡西南
3室2厅2卫·147.40㎡南北通透
3室2厅2卫·147.40㎡东北
4室2厅2卫·222.45㎡西南
4室2厅2卫·181.00㎡东南
4室2厅2卫·0.00㎡5室3厅2卫·149.00㎡
南北通透
5室2厅3卫·215.83㎡西北
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1，建筑密度高于14%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率75%，高于86%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 75 区域均值 46该房源楼龄19年，比50%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 14.31.8元/㎡·月
物业公司东莞市光大物业管理有限公司
容积率
75%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；79个公交站：立新新源南路,犬眠岭工业区等。
该小区交通配套得分优于72%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 79 该区域 61周边3km（直线距离）内共有40个幼儿园：康桥景湖幼儿园,东莞市东城实验幼儿园等； 14个小学：为民小学,东城区第八小学等； 14个中学：东华初级中学初一初三校区,东莞市幼儿师范学校等。
该小区教育配套得分优于63%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 40 14 14 该区域 34 12 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有27个购物中心：潮星汇,嘉荣购物广场等； 316个超市：和好百货,宏利百货等。
该小区购物配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 27 316 该区域 20 310周边3km（直线距离）内共有54个公园：天宫,立新公园等。
该小区休闲配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 54 该区域 44本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/38044.html
