2005
住宅类别普通住宅
开发企业长安集团有限公司
物业公司东莞锦江花园物业管理公司
小区地址东莞市长安镇锦龙路长安酒店对面
附近学校锦江花园幼儿园,德爱小学,长安中学东校区
本周挂牌均价
2.12%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打三居
锦江花园户型主要有0平-136平的的三居 。 二居(8) 三居(24) 四居(4) 五居(2) 2室1厅1卫·90.12㎡朝南
2室2厅2卫·92.00㎡朝南
2室2厅2卫·74.00㎡3室1厅2卫·132.21㎡
朝南
3室1厅2卫·98.00㎡朝北
3室1厅2卫·99.00㎡南北通透
4室2厅2卫·132.93㎡朝南
4室2厅2卫·133.00㎡朝南
4室2厅2卫·134.62㎡西南
5室2厅2卫·185.00㎡朝南
5室2厅2卫·176.00㎡朝南
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为12，建筑密度高于89%的同区域小区。
该小区 12 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率26%，高于16%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 26 区域均值 30该房源楼龄17年，比44%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 15.31.8元/㎡·月
物业公司东莞锦江花园物业管理公司
容积率
26%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；78个公交站：锦厦税务协管站,锦江花园北门对面等。
该小区交通配套得分优于32%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 78 该区域 63周边3km（直线距离）内共有44个幼儿园：锦江花园幼儿园,小哈佛幼儿园(锦厦环村东路)等； 15个小学：德爱小学,振安小学一年级教学区等； 3个中学：长安中学东校区,振安中学等。
该小区教育配套得分优于71%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 44 15 3 该区域 33 9 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有56个购物中心：大邻水商城,信华购物中心等； 1145个超市：天福便利店(长安锦厦锦江花园店),裕兴商店等。
该小区购物配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 56 1145 该区域 41 733周边3km（直线距离）内共有94个公园：河东公园,龙山公园等。
该小区休闲配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 94 该区域 83本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/37838.html
