2000
住宅类别普通住宅
开发企业东莞市龙泽物业管理有限公司
物业公司龙泽物业管理有限公司
小区地址金龙路与官涌南路交汇处西北向100米
附近学校育英幼儿园(官涌北路),虎门崇雅外国语小学,东莞市虎门第四中学
本周挂牌均价
1%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打三居
金鸾大厦户型主要有95平-103平的的三居 。 二居(3) 三居(14) 2室2厅2卫·93.00㎡西南
2室2厅2卫·93.73㎡朝南
2室2厅1卫·93.00㎡3室2厅2卫·100.00㎡
南北通透
3室2厅2卫·93.00㎡东南
3室2厅2卫·98.48㎡朝北
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.1，建筑密度高于5%的同区域小区。
该小区 1.1 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率27%，高于32%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 27 区域均值 27该房源楼龄22年，比21%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 17.32.1元/㎡·月
物业公司龙泽物业管理有限公司
容积率
27%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；62个公交站：俪城,劳动局等。
该小区交通配套得分优于76%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 62 该区域 47周边3km（直线距离）内共有61个幼儿园：育英幼儿园(官涌北路),卡琳贝尔幼儿园等； 14个小学：虎门崇雅外国语小学,虎门镇金洲小学-金洲学校等； 10个中学：东莞市虎门第四中学,东莞市虎门中学等。
该小区教育配套得分优于95%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 61 14 10 该区域 49 13 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有48个购物中心：新明苑商城,黄河时装城(虎门店)等； 972个超市：勇辉超市(明苑店),泽兴百货等。
该小区购物配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 48 972 该区域 37 854周边3km（直线距离）内共有88个公园：关刀战帝,众越广场等。
该小区休闲配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 88 该区域 72本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/37806.html
