2003
住宅类别普通住宅,经济适用房
开发企业东莞市高田房地产开发有限公司
小区地址东城大道与东平街交汇处
附近学校东城博实乐幼儿园,东莞市东城第五小学,东莞市第二高级中学
本周挂牌均价
1.27%环比上周
低交易热度
户型齐全,主打三居
金月湾花园二期户型主要有150平-158平的的三居 。 三居(5) 四居(4) 3室2厅2卫·155.00㎡3室2厅2卫·157.00㎡
3室2厅2卫·155.00㎡
4室2厅1卫·155.00㎡
4室2厅1卫·196.00㎡
4室2厅2卫·158.00㎡
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该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.3,建筑密度高于10%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率49%,高于74%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 49 区域均值 27该房源楼龄19年,比18%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 19 区域均值 13.22.4元/㎡·月
容积率
49%绿化率
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;66个公交站:东城中心,东城地铁站等。
该小区交通配套得分优于32%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 0 66 该区域 68周边3km(直线距离)内共有67个幼儿园:东城博实乐幼儿园,南方贝贝东莞双语早教中心等; 13个小学:东莞市东城第五小学,东城小学等; 16个中学:东莞市第二高级中学,东莞启智学校等。
该小区教育配套得分优于30%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 67 13 16 该区域 66 16 15注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 10周边3km(直线距离)内共有65个购物中心:世博广场,海雅百货(东莞东城店)等; 679个超市:子翔便利店,嘉上便利店(世博广场店)等。
该小区购物配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 65 679 该区域 67 710周边3km(直线距离)内共有104个公园:碧翠亭,快餐正宗隆江猪脚等。
该小区休闲配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 104 该区域 105本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/37738.html