2002
住宅类别普通住宅
开发企业东莞市城市中心区开发建设总公司
物业公司东莞太和物业有限公司
小区地址彩虹路1号
附近学校山庄生态幼儿园,东坡启迪小学,学尔升大湾区学校
本周挂牌均价
0.38%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
金域名苑户型主要有82平-94平的的二居 、137平-158平的户型方正,动静分离,采光充足的三居 。 二居(6) 三居(5) 四居(2) 五居(3) 2室2厅1卫·94.00㎡2室2厅1卫·82.00㎡
2室1厅1卫·93.00㎡
3室1厅2卫·111.00㎡
朝北
3室2厅1卫·111.00㎡东北
3室1厅1卫·94.00㎡朝北
4室2厅2卫·186.50㎡朝南
4室2厅3卫·186.50㎡5室2厅3卫·238.00㎡
朝南
5室2厅3卫·186.50㎡朝南
5室3厅3卫·230.89㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于33%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率26%，高于9%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 26 区域均值 29该房源楼龄20年，比47%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 19.11.8元/㎡·月
物业公司东莞太和物业有限公司
容积率
26%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；76个公交站：智通人才市场,东莞山庄等。
该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 76 该区域 59周边3km（直线距离）内共有68个幼儿园：山庄生态幼儿园,莞城花朵幼儿园等； 22个小学：东坡启迪小学,东莞市南城星辉小学等； 11个中学：学尔升大湾区学校,东莞市可园中学等。
该小区教育配套得分优于92%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 68 22 11 该区域 43 12 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有67个购物中心：天辅商城,西城楼大街聚贤坊广场等； 804个超市：百姓生活超市(红山西路店),嘉和便利店(彩虹路店)等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 67 804 该区域 39 715周边3km（直线距离）内共有139个公园：苏氏宗祠,三圣宫等。
该小区休闲配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 139 该区域 80本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/37665.html
