2002
住宅类别普通住宅
开发企业广东宏远集团房地产开发公司
物业公司东莞市宏远物业有限公司
小区地址宏远路与金丰路交汇处西南方向
附近学校亲亲贝尔早期教育(江南雅筑店),东莞市南城阳光第二小学,宏远外国语学校
本周挂牌均价
1.31%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
金丰花园户型主要有95平-133平的的三居 。 一居(2) 二居(6) 三居(11) 四居(2) 五居(2) 1室1厅1卫·54.90㎡东南
1室1厅1卫·55.00㎡2室2厅1卫·80.80㎡
东南
2室2厅1卫·85.00㎡2室1厅1卫·86.09㎡
朝北
3室2厅1卫·81.94㎡朝北
3室2厅1卫·133.00㎡3室1厅1卫·73.54㎡
朝北
4室2厅2卫·132.80㎡东南
4室2厅2卫·133.00㎡5室1厅8卫·210.00㎡
朝东
5室2厅4卫·217.00㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.1，建筑密度高于46%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于78%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 34该房源楼龄20年，比14%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 14.11.8元/㎡·月
物业公司东莞市宏远物业有限公司
容积率
45%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；47个公交站：金丰体育公园,金丰中心等。
该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 47 该区域 50周边3km（直线距离）内共有58个幼儿园：亲亲贝尔早期教育(江南雅筑店),宏远中英文幼儿园等； 12个小学：东莞市南城阳光第二小学,南城区阳光第三小学等； 9个中学：宏远外国语学校,东莞中学南城学校等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 58 12 9 该区域 62 12 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有38个购物中心：东江商业广场,首铸万科广场等； 641个超市：绿天下生活超市,叙福连锁便利店等。
该小区购物配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 38 641 该区域 40 650周边3km（直线距离）内共有100个公园：宏远和谐公园,南城文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 100 该区域 97本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/37198.html
