嘉润大厦小区风水

嘉润大厦小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

物业公司

东莞市嘉惠物业管理有限公司

小区地址

莞樟路与乌石岗工业路交汇

附近学校

蓝天幼儿园(乌石岗工业路),东城旗峰学校,中坚实验学校

小区风水评分

价格指数

39567元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

一居(1) 1室0厅1卫·0.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.7，建筑密度高于43%的同区域小区。

该小区 1.7 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率38%，高于51%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 38 区域均值 39

物业服务

软件服务

物业服务费

1.8元/㎡·月

物业公司

东莞市嘉惠物业管理有限公司

硬件设施

1.7

容积率

38%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；62个公交站：交投集团,东华医院等。

该小区交通配套得分优于85%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 62 该区域 51

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有60个幼儿园：蓝天幼儿园(乌石岗工业路),乌石岗聪聪幼儿园等； 9个小学：东城旗峰学校,东城中心小学等； 14个中学：中坚实验学校,伊顿国际学校等。

该小区教育配套得分优于87%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 60 9 14 该区域 49 8 10

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 6

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有58个购物中心：美杰商业广场,蓢基湖商业城等； 620个超市：哆哆连锁便利店,牛魔王便利店等。

该小区购物配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 58 620 该区域 45 540

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有89个公园：上三杞公园(暂停营业),湾区广场等。

该小区休闲配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 89 该区域 83

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