2015
住宅类别普通住宅,商住公寓
开发企业东莞市嘉宏集团有限公司
物业公司世邦魏理仕顾问物业管理公司
小区地址常平大道
附近学校康力幼儿园(桔园路),金华小学,东莞市常平镇文华学校
本周挂牌均价
1%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打户型方正,开放厨房,干湿分离一居
嘉宏万城户型主要有60平-118平的户型方正,开放厨房,干湿分离的一居 、111平-119平的户型方正,干湿分离,餐客分离的二居 。 一居(5) 二居(8) 三居(5) 五居(1) 1室1厅1卫·60.13㎡东南
1室1厅1卫·60.13㎡东南
1室1厅1卫·60.00㎡2室2厅1卫·116.80㎡
西北
2室2厅1卫·119.00㎡2室2厅1卫·111.00㎡
3室2厅2卫·118.01㎡
南北通透
3室2厅2卫·120.00㎡东南
3室2厅2卫·80.69㎡东南
5室2厅1卫·119.07㎡东南
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4，建筑密度高于86%的同区域小区。
该小区 4 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于22%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 37该房源楼龄7年，比77%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 13.12.4元/㎡·月
物业公司世邦魏理仕顾问物业管理公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；53个公交站：还珠沥牌坊,华润万家等。
该小区交通配套得分优于65%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 53 该区域 44周边3km（直线距离）内共有36个幼儿园：康力幼儿园(桔园路),文华幼儿园(还珠沥教育路)等； 18个小学：金华小学,锡金小学等； 8个中学：东莞市常平镇文华学校,朗贝学校等。
该小区教育配套得分优于52%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 36 18 8 该区域 34 13 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有45个购物中心：嘉宏万城广场,嘉宏万城等； 704个超市：佑民便利店,天福便利店(还珠沥路店)等。
该小区购物配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 45 704 该区域 37 694周边3km（直线距离）内共有58个公园：还珠沥牌坊,万城广场等。
该小区休闲配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 58 该区域 64本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/36620.html
