2014
住宅类别普通住宅
开发企业豪城地产
物业公司东莞市鼎盛物业投资有限公司
小区地址东部快速石排出口前行50米
附近学校东君幼儿园,新厦学校,新厦学校
本周挂牌均价
3.47%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打户型方正,观景飘窗三居
荟翠连城户型主要有95平-109平的户型方正,观景飘窗的三居 、77平-77平的户型方正,双阳台的二居 。 二居(4) 三居(17) 四居(5) 2室1厅1卫·76.94㎡东北
2室2厅1卫·77.22㎡西南
2室2厅1卫·77.16㎡朝北
3室2厅2卫·95.50㎡东南
3室2厅2卫·95.00㎡朝南
3室2厅2卫·107.61㎡朝东
4室2厅2卫·108.85㎡东南
4室2厅2卫·108.00㎡朝南
4室2厅2卫·108.87㎡朝南
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.8，建筑密度高于65%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于13%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 30该房源楼龄7年，比61%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 11.12.8元/㎡·月
物业公司东莞市鼎盛物业投资有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；32个公交站：东兴工业区站,三江工业区等。
该小区交通配套得分优于5%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 32 该区域 45周边3km（直线距离）内共有16个幼儿园：东君幼儿园,星辰幼儿园等； 3个小学：新厦学校,横沥中心小学等； 5个中学：新厦学校,横沥爱华学校等。
该小区教育配套得分优于2%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 16 3 5 该区域 27 4 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：苏尔玛购物广场,江厦百货等； 577个超市：东华百货,昌顺百货等。
该小区购物配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 577 该区域 16 645周边3km（直线距离）内共有41个公园：张九龄雕像,介英公祠等。
该小区休闲配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 41 该区域 52本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/36545.html
