2006
住宅类别普通住宅
开发企业东莞市活力粤港房地产发展有限公司
物业公司森瀚物业公司
小区地址猴皇洲东路与猴皇洲中路交汇处东北角20米
附近学校星星之光幼儿园,东莞市沙田腾辉学校小学部,东莞市沙田腾辉学校
本周挂牌均价
0.74%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
活力粤港户型主要有0平-128平的的三居 。 一居(2) 二居(10) 三居(14) 1室1厅1卫·51.33㎡朝北
1室2厅1卫·53.00㎡2室2厅1卫·84.79㎡
朝北
2室2厅1卫·82.00㎡朝北
2室2厅1卫·82.19㎡朝南
3室2厅2卫·122.27㎡朝南
3室2厅2卫·105.00㎡西南
3室2厅2卫·125.00㎡朝南
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于10%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 0.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率52%，高于21%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 52 区域均值 10该房源楼龄16年，比57%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 22.81.8元/㎡·月
物业公司森瀚物业公司
容积率
52%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；36个公交站：活力粤港花园,汇华商场等。
该小区交通配套得分优于96%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 36 该区域 22周边3km（直线距离）内共有20个幼儿园：星星之光幼儿园,先锋海滨幼儿园等； 9个小学：东莞市沙田腾辉学校小学部,涌口学校等； 8个中学：东莞市沙田腾辉学校,腾辉学校初中部等。
该小区教育配套得分优于92%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 20 9 8 该区域 14 5 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：感恩购物中心,君汇缤纷城等； 435个超市：喜洋洋便利店(猴皇洲东路店),优购生活超市(青苹果分店)等。
该小区购物配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 18 435 该区域 10 274周边3km（直线距离）内共有48个公园：上环村公园,西社仁轩公园等。
该小区休闲配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 48 该区域 24本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/36533.html
