2015
住宅类别普通住宅
开发企业东莞市翡翠半岛房地产开发有限公司
物业公司汇景物业有限公司
小区地址清凤路与香山路交汇处东北角
附近学校东莞市奥坦幼儿园,清溪第一小学,分水坳三中
本周挂牌均价
1.38%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
汇景御泉香山户型主要有89平-148平的的三居 。 二居(9) 三居(19) 四居(19) 五居(10) 2室2厅1卫·75.00㎡朝南
2室2厅1卫·81.15㎡朝南
2室2厅1卫·82.00㎡3室2厅1卫·108.61㎡
东南
3室2厅1卫·100.89㎡东南
3室2厅1卫·91.00㎡4室2厅2卫·147.80㎡
东南
4室2厅2卫·152.76㎡东南
4室2厅2卫·138.46㎡东南
5室2厅3卫·183.00㎡朝南
5室3厅4卫·183.01㎡朝南
5室4厅4卫·219.50㎡
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.8，建筑密度高于27%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于20%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 33该房源楼龄7年，比59%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 12.22.2元/㎡·月
物业公司汇景物业有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；37个公交站：青皇路口1,青皇路口等。
该小区交通配套得分优于9%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 37 该区域 59周边3km（直线距离）内共有16个幼儿园：东莞市奥坦幼儿园,红星幼儿园等； 2个小学：清溪第一小学,红星小学等； 4个中学：分水坳三中,绮丽学校等。
该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 16 2 4 该区域 28 3 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：广润百货,三中商贸城等； 504个超市：至真多百货,尚佳便利店等。
该小区购物配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 8 504 该区域 24 565周边3km（直线距离）内共有16个公园：郑氏宗祠,傅氏宗祠等。
该小区休闲配套风水得分优于1%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 16 该区域 28本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/36476.html
