2006
住宅类别普通住宅
开发企业东莞市汇景豪庭房地产开发有限公司
物业公司戴德梁行物业管理有限公司
小区地址北环路263
附近学校科苇幼儿园,卓恩小学,艺园学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
汇景银座户型主要有96平-132平的的三居 。 二居(2) 三居(5) 四居(2) 五居(4) 2室2厅2卫·82.30㎡2室2厅2卫·74.20㎡
3室2厅2卫·132.06㎡
3室2厅2卫·125.10㎡
3室2厅2卫·96.10㎡
4室2厅2卫·134.30㎡
4室2厅2卫·136.70㎡
5室2厅2卫·168.00㎡
5室2厅3卫·238.00㎡
5室2厅3卫·168.25㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于38%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于56%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 35该房源楼龄16年，比82%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 12.81.8元/㎡·月
物业公司戴德梁行物业管理有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；79个公交站：汇景豪庭,寮厦路口等。
该小区交通配套得分优于55%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 79 该区域 74周边3km（直线距离）内共有37个幼儿园：科苇幼儿园,科蒂幼儿园等； 9个小学：卓恩小学,厚街少年警校三屯小学分校等； 9个中学：艺园学校,竹溪中学等。
该小区教育配套得分优于38%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 37 9 9 该区域 37 8 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有35个购物中心：汇景中央华府,厚街汇景城等； 931个超市：民尚便利店,喜洋洋便利店等。
该小区购物配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 35 931 该区域 37 935周边3km（直线距离）内共有79个公园：寮厦牌坊,厚达公业园等。
该小区休闲配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 79 该区域 74本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/36464.html
