2008
住宅类别普通住宅
开发企业东莞市汇景房地产开发有限公司
物业公司汇景物业
小区地址东城中路与温南路交汇处东北角
附近学校创思高田幼儿园,东城科发小学,东莞启智学校(分校区)
本周挂牌均价
6.91%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
汇景盛世东方户型主要有60平-135平的的三居 。 一居(4) 二居(9) 三居(13) 四居(3) 1室1厅1卫·59.37㎡东南
1室1厅1卫·59.52㎡西南
1室1厅1卫·59.25㎡西南
2室2厅1卫·60.00㎡东南
2室2厅1卫·74.89㎡朝南
2室2厅1卫·76.30㎡西北
3室2厅1卫·95.00㎡朝南
3室2厅1卫·93.73㎡朝南
3室2厅1卫·85.00㎡4室2厅2卫·145.68㎡
东南
4室2厅2卫·143.00㎡东南
4室2厅2卫·130.00㎡东南
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.2，建筑密度高于41%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率33%，高于57%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 33 区域均值 29该房源楼龄14年，比71%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 16.42.1元/㎡·月
物业公司汇景物业
容积率
33%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；70个公交站：高田坊路口,天宝首末站等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 70 该区域 68周边3km（直线距离）内共有74个幼儿园：创思高田幼儿园,东莞市东城育才幼儿园等； 15个小学：东城科发小学,莞城区步步高小学等； 18个中学：东莞启智学校(分校区),东莞中学初中部等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 74 15 18 该区域 70 12 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有64个购物中心：卓悦时光,汇融商贸城等； 792个超市：路边便利店,便捷便利店(高田坊分店)等。
该小区购物配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 64 792 该区域 60 762周边3km（直线距离）内共有72个公园：达鑫广场,大塘头公园等。
该小区休闲配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 72 该区域 70本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/36449.html
