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住宅类别普通住宅
开发企业东莞市东城区房地产开发公司,东莞市皇马郦宫房地产开发有限公司
小区地址八一路南侧（网球中心对面）
附近学校东城宝贝之星幼儿园,东华小学二校区,东华初级中学初二校区
户型齐全，主打主卧带卫,带衣帽间三居
皇马郦宫户型主要有146平-242平的主卧带卫,带衣帽间的三居 、340平-388平的主卧带卫,带衣帽间的五居 、189平-189平的主卧带卫,带衣帽间的四居 。 三居(3) 四居(1) 五居(3) 3室2厅2卫·146.00㎡3室2厅3卫·196.00㎡
3室2厅3卫·242.00㎡
4室2厅3卫·189.00㎡
5室2厅1卫·340.00㎡
5室2厅3卫·388.00㎡
5室3厅3卫·350.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.8，建筑密度高于43%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率51%，高于64%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 51 区域均值 46容积率
51%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；31个公交站：网球中心(招呼站),新街路等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 31 该区域 61周边3km（直线距离）内共有23个幼儿园：东城宝贝之星幼儿园,东华幼儿园等； 9个小学：东华小学二校区,光明小学等； 11个中学：东华初级中学初二校区,东华初级中学-东华高三校区等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 23 9 11 该区域 34 12 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：金沙百货(上元街),梧桐里商业文化广场等； 204个超市：天福便利店,小兵便利店等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 204 该区域 20 310周边3km（直线距离）内共有70个公园：范家山,德国皇家12SS啤酒广场等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 70 该区域 44本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/36362.html
