1998
住宅类别普通住宅
物业公司华毅物业管理有限公司
小区地址东莞市石龙镇黄洲裕兴路（腾龙阁酒楼楼上）
附近学校石龙镇中心幼儿园,石龙实验小学,爱联学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
华毅花园户型主要有0平-80平的的二居 。 一居(1) 二居(3) 三居(2) 四居(1) 1室1厅1卫·80.00㎡2室1厅1卫·71.00㎡
2室1厅1卫·80.00㎡
2室2厅1卫·0.00㎡
3室1厅2卫·74.54㎡
朝南
3室2厅2卫·88.00㎡4室2厅2卫·152.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于5%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率38%，高于51%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 38 区域均值 24该房源楼龄24年，比2%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 5.91元/㎡·月
物业公司华毅物业管理有限公司
容积率
38%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；66个公交站：黄家山综合市场,永和新村等。
该小区交通配套得分优于43%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 66 该区域 69周边3km（直线距离）内共有34个幼儿园：石龙镇中心幼儿园,永和幼儿园等； 6个小学：石龙实验小学,东莞市石龙镇中心小学等； 5个中学：爱联学校,石龙第二中学等。
该小区教育配套得分优于69%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 34 6 5 该区域 29 6 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有26个购物中心：汇联新城生活广场,腾龙商业广场等； 332个超市：金诚生活超市,柏鲜百货等。
该小区购物配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 26 332 该区域 22 351周边3km（直线距离）内共有39个公园：仙溪福地欧公文化景区,金沙湾等。
该小区休闲配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 39 该区域 37本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/36236.html
