2018
住宅类别普通住宅
开发企业东莞市黄江镇房地产开发公司,东莞市华安服务有限公司
物业公司广州虹宇物业管理有限公司
小区地址东莞市黄江镇九头岭路段
附近学校俊美幼儿园,黄江镇第二小学,黄江中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打采光充足,入户花园三居
华安珑廷户型主要有95平-106平的采光充足,入户花园的三居 、139平-150平的南北通透,采光充足,明厨明卫,入户花园的四居 、73平-73平的动静分离,双阳台的二居 。 二居(1) 三居(5) 四居(2) 2室2厅1卫·73.39㎡3室2厅1卫·95.07㎡
3室2厅1卫·96.98㎡
3室2厅2卫·106.27㎡
4室2厅2卫·139.54㎡
4室2厅2卫·150.54㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.2，建筑密度高于58%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率37%，高于67%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 37 区域均值 32该房源楼龄4年，比88%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 4 区域均值 13.52.4元/㎡·月
物业公司广州虹宇物业管理有限公司
容积率
37%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；46个公交站：东莞黄江车站,黄江车站等。
该小区交通配套得分优于36%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 46 该区域 44周边3km（直线距离）内共有28个幼儿园：俊美幼儿园,伊伊幼儿园等； 4个小学：黄江镇第二小学,豫添小学等； 3个中学：黄江中学,东莞市黄江镇育英学校等。
该小区教育配套得分优于36%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 28 4 3 该区域 24 4 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0周边3km（直线距离）内共有22个购物中心：富汇商城,万业百货(黄江店)等； 543个超市：敏发商店,喜洋洋便利店等。
该小区购物配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 22 543 该区域 21 470周边3km（直线距离）内共有35个公园：福德庙,黄江镇大家乐广场等。
该小区休闲配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 35 该区域 30本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/36050.html
