1996
住宅类别普通住宅
小区地址东莞市莞城金牛路一巷花园岭(金牛花园后面)
附近学校育蕾幼儿园(金牛横路),莞城实验小学,学尔升大湾区学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全,主打二居
花园岭户型主要有0平-88平的的二居 。 二居(7) 三居(1) 2室1厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·80.00㎡
2室1厅1卫·70.00㎡
3室2厅2卫·0.00㎡
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该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.1,建筑密度高于38%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率38%,高于75%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 38 区域均值 29该房源楼龄26年,比21%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 26 区域均值 19.11.8元/㎡·月
容积率
38%绿化率
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;76个公交站:戴屋庄,向阳路等。
该小区交通配套得分优于68%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 0 76 该区域 59周边3km(直线距离)内共有64个幼儿园:育蕾幼儿园(金牛横路),东莞市机关第二幼儿园等; 25个小学:莞城实验小学,岭南学校等; 10个中学:学尔升大湾区学校,广东科技学院·附属第一实验学校等。
该小区教育配套得分优于74%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 64 25 10 该区域 43 12 8注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有10个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 4周边3km(直线距离)内共有72个购物中心:西城楼大街聚贤坊广场,莞城商业中心等; 771个超市:仁瑞超市,鑫鑫生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 72 771 该区域 39 715周边3km(直线距离)内共有126个公园:金牛广场,草塘公园等。
该小区休闲配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 126 该区域 80本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/35986.html