2006
住宅类别公寓
开发企业东莞市万盛地产开发有限公司
物业公司富盈物业管理公司
小区地址东城中路与东纵路交汇处东北角30米
附近学校主山明珠幼儿园,东城科发小学,东莞中学初中部
本周挂牌均价
2.06%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
花样年华户型主要有0平-47平的的一居 。 一居(42) 二居(3) 三居(1) 1室0厅1卫·44.74㎡朝南
1室0厅1卫·43.86㎡西南
1室0厅1卫·43.00㎡朝北
2室1厅1卫·73.15㎡朝西
2室1厅1卫·72.75㎡东南
2室2厅1卫·0.00㎡3室2厅2卫·0.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.8，建筑密度高于68%的同区域小区。
该小区 4.8 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于62%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 29该房源楼龄16年，比63%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 16.42.4元/㎡·月
物业公司富盈物业管理公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；71个公交站：大地通讯,主山市场等。
该小区交通配套得分优于58%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 71 该区域 68周边3km（直线距离）内共有80个幼儿园：主山明珠幼儿园,高田坊村育才幼儿园等； 16个小学：东城科发小学,东莞市东城第五小学等； 17个中学：东莞中学初中部,东莞市东城中学等。
该小区教育配套得分优于87%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 80 16 17 该区域 70 12 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有68个购物中心：天翔商业区,天骄百货-方位门等； 787个超市：好莱屋便利店,惠康百货(东莞花样年华B塔店)等。
该小区购物配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 68 787 该区域 60 762周边3km（直线距离）内共有91个公园：主山公园,万达金街下沉广场等。
该小区休闲配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 91 该区域 70本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/35963.html
