2010
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业东莞市合盛房地产开发有限公司
物业公司广州瑞丰物业管理公司
小区地址东莞市金捷路与连升中路交汇处
附近学校葳格堡幼儿园,虎门镇金洲小学,东莞市虎门中学
本周挂牌均价
0.7%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
虎门地标户型主要有0平-89平的的二居 。 一居(39) 二居(28) 三居(16) 四居(8) 五居(5) 1室1厅1卫·58.26㎡东北
1室1厅1卫·58.00㎡朝南
1室1厅1卫·58.00㎡朝南
2室1厅1卫·75.99㎡东北
2室1厅1卫·76.00㎡西南
2室1厅1卫·58.00㎡朝南
3室2厅1卫·56.66㎡南北通透
3室2厅1卫·86.75㎡东南
3室2厅1卫·62.42㎡东南
4室2厅2卫·167.59㎡朝南
4室2厅2卫·168.00㎡4室2厅2卫·171.00㎡
5室2厅3卫·164.08㎡
东南
5室2厅3卫·170.12㎡东南
5室2厅3卫·230.08㎡朝南
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.6，建筑密度高于84%的同区域小区。
该小区 4.6 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率38%，高于78%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 38 区域均值 27该房源楼龄12年，比80%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 17.32.2元/㎡·月
物业公司广州瑞丰物业管理公司
容积率
38%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；47个公交站：角苏村,天虹商场等。
该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 47 该区域 47周边3km（直线距离）内共有51个幼儿园：葳格堡幼儿园,格瑞贝尔幼儿园等； 16个小学：虎门镇金洲小学,虎门镇金洲小学-金洲学校等； 8个中学：东莞市虎门中学,东莞市虎门第三中学等。
该小区教育配套得分优于31%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 51 16 8 该区域 49 13 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有41个购物中心：君乐汇购物中心,天虹商场等； 840个超市：京东便利店,好友便利店等。
该小区购物配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 41 840 该区域 37 854周边3km（直线距离）内共有81个公园：金洲公园,康寿阁等。
该小区休闲配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 81 该区域 72本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/35761.html
