1998
住宅类别普通住宅
开发企业东莞市樟木头镇房地产开发总公司
物业公司莱弗士
小区地址东莞市樟木头镇樟洋区金洋路石马河畔
附近学校悦晟幼儿园,樟木头镇中心小学,养贤学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
湖畔豪庭户型主要有0平-72平的的二居 。 一居(4) 二居(6) 三居(6) 1室1厅1卫·38.00㎡东南
1室1厅1卫·39.00㎡东南
1室2厅1卫·0.00㎡2室2厅1卫·56.14㎡
朝南
2室2厅1卫·72.00㎡2室1厅1卫·67.00㎡
朝南
3室2厅1卫·67.00㎡朝东
3室2厅1卫·56.00㎡东南
3室2厅1卫·73.00㎡朝南
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.5，建筑密度高于79%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于7%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 44该房源楼龄24年，比58%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 191.5元/㎡·月
物业公司莱弗士
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；28个公交站：东江花园,荔景山庄等。
该小区交通配套得分优于36%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 28 该区域 32周边3km（直线距离）内共有26个幼儿园：悦晟幼儿园,荔景伟才幼儿园等； 6个小学：樟木头镇中心小学,颈中心小学等； 3个中学：养贤学校,东莞市樟木头中学等。
该小区教育配套得分优于47%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 26 6 3 该区域 25 5 2注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有27个购物中心：南博商业广场,中源购物广场(樟洋店)等； 308个超市：好上好超市,万富通便利店(泰安分店)等。
该小区购物配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 27 308 该区域 24 289周边3km（直线距离）内共有26个公园：谭公庙,谭公庙樟木头围等。
该小区休闲配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 26 该区域 24本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/35705.html
