厚街万达广场公寓小区风水

厚街万达广场公寓小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

公寓

开发企业

万达集团

物业公司

开元国际

小区地址

厚街体育路和康乐北路交汇之处R2线寮夏站

附近学校

东方爱婴(中心街),竹溪小学,小牛津东莞道明外国语学校

小区风水评分

价格指数

13902元/㎡

本周挂牌均价

1.02%

环比上周

低

交易热度

居住品质

该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为1.3，建筑密度高于18%的同区域小区。

该小区 1.3 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率25%，高于5%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 25 区域均值 33

物业服务

软件服务

物业服务费

1.8元/㎡·月

物业公司

开元国际

硬件设施

1.3

容积率

25%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；84个公交站：寮厦地铁站,寮厦(万达广场东)等。

该小区交通配套得分优于76%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 84 该区域 61

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有40个幼儿园：东方爱婴(中心街),小牛津富莱茵幼儿园等； 8个小学：竹溪小学,厚街中心小学等； 10个中学：小牛津东莞道明外国语学校,东莞市厚街道明外国语学校等。

该小区教育配套得分优于70%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 40 8 10 该区域 36 8 7

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有37个购物中心：万达广场(厚街店),鸿鑫商贸城等； 976个超市：永辉超市,可喜喜洋洋便利店(厚街万达店)等。

该小区购物配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 37 976 该区域 38 880

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有78个公园：厚街标志,寮厦牌坊等。

该小区休闲配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 78 该区域 86

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