2016
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业广东宏远集团房地产开发有限公司
物业公司东莞市宏远集团物业管理有限公司
小区地址金富东路1号
附近学校寮步鼎峰幼儿园,石步小学,广东省校园足球推广学校
本周挂牌均价
0.52%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打主卧带卫,双阳台三居
宏远康城假日户型主要有87平-130平的主卧带卫,双阳台的三居 、73平-76平的南北通透,双阳台的二居 、133平-133平的南北通透,主卧带卫,带衣帽间的四居 。 二居(11) 三居(14) 四居(4) 2室2厅1卫·71.00㎡朝南
2室2厅1卫·71.00㎡东南
2室2厅1卫·75.84㎡西北
3室2厅2卫·86.63㎡朝南
3室2厅2卫·88.26㎡西北
3室2厅2卫·87.01㎡朝南
4室2厅2卫·133.00㎡东西通透
4室2厅2卫·133.00㎡东北
4室2厅2卫·133.00㎡朝东
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.1，建筑密度高于29%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率32%，高于29%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 32 区域均值 36该房源楼龄5年，比72%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 10.62.2元/㎡·月
物业公司东莞市宏远集团物业管理有限公司
容积率
32%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；24个公交站：华南工业园,风临花语岸等。
该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 24 该区域 35周边3km（直线距离）内共有17个幼儿园：寮步鼎峰幼儿园,智立方外国语幼儿园等； 5个小学：石步小学,富竹山幼儿园-蓝博小学等； 4个中学：广东省校园足球推广学校,东莞市寮步龙光外国语学校等。
该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 17 5 4 该区域 19 7 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0周边3km（直线距离）内共有22个购物中心：全兴商业中心,金富皇商业城等； 394个超市：123便利店,金芳百货(寮步店)等。
该小区购物配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 22 394 该区域 22 556周边3km（直线距离）内共有48个公园：黄江镇梅岭村文化广场,石步文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 48 该区域 72本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/35556.html
